Assurance des activités de construction. Assurance des investissements et des activités de construction

Assurance des activités de construction -La procédure obligatoire pour l'admission de l'entrepreneur au début des travaux de construction. Mais à ce jour dans le marché de la construction domestique, la situation s'est développée de telle manière que l'investisseur ou le client n'a pas le droit de choisir une certaine entreprise de construction. Toutes les commandes sont formalisées à travers des appels d'offres auxquels chaque structure de construction peut participer. Eh bien, l'assurance des activités de construction de l'OAR réduira le fardeau financier et réduira considérablement les coûts associés à l'érection de l'installation et à sa mise en service.

Pourquoi avez-vous besoin d'une assurance

En général, l'assurance garantit la protectionles participants à la construction de la propriété, ce qui réduit les pertes de perte ou de dommages aux bâtiments, biens, matériaux de construction essentiels, en prenant soin de tous les risques financiers. Comme les assureurs peuvent faire tous les participants de la construction - de concepteurs et d'ingénieurs aux machines de preneurs à bail. Chacun d'eux est intéressé, afin d'assurer leur partie: les architectes et les designers ont créé pour protéger le nouveau projet de construction d'ingénieurs - leur réputation professionnelle, entrepreneurs généraux - la responsabilité des risques - Locataires équipements spéciaux, location, etc ...

Types d'assurance construction

En général, l'assurance de l'activité de construction est:

• assurance clé en main. Dans ce cas, l'entrepreneur général est responsable de l'érection, de la livraison de l'équipement spécial et des matériaux de construction, de l'installation, de la mise en service des travaux;
• sur le principe de "l'offre et le contrôle" - suggèrel'assurance de la propriété dans les activités de construction, la fourniture du processus de construction avec les matériaux, l'équipement spécial nécessaire et l'équipement, les employés, etc. par le client. L'entrepreneur général a le contrôle global de l'installation et de la construction. La responsabilité dans ce cas est assurée par des représentants de l'entrepreneur général, et le client assure les risques de propriété.

Comment le contrat est établi

Toutes les propriétés utilisées pour la constructionsite, peut être assuré par le système CAR-EAR, qui assure la protection des bâtiments et des structures temporaires, des équipements technologiques, des réseaux d'ingénierie et autres. Le contrat d'assurance est conclu entre les représentants de l'entreprise de construction et l'agent de la société. Le contrat doit nécessairement spécifier les objets et les processus à protéger. Ce sont:

• produits de travaux de construction et d'installation;
• équipement spécial et équipement d'installation;
• les bâtiments temporaires, ainsi que les bâtiments destinés à la révision, à la reconstruction ou à la démolition;
• les résultats du travail des installateurs et des ingénieurs: communications techniques pavées, équipements montés, etc.

Un point distinct du contrat est la datele début de la période assurée. Dans la plupart des cas, le point de départ est soit la date d'obtention d'un permis de construire, soit le jour du début immédiat des travaux de construction. Dans certains cas, une période d'assurance rétroactive est indiquée.

Fourniture d'une couverture d'assurance

Le prochain élément d'assurance obligatoireaccords - couverture d'assurance. Il est prévu sur le principe de "protection contre tous les risques". Cela permet à la compagnie d'assurance de soutenir les constructeurs non seulement en cas de risques classiques: incendies, catastrophes naturelles, responsabilité civile envers des tiers, mais également des risques spécifiques pouvant survenir. Parmi eux, les plus courants sont:

• erreurs de concepteurs;
• défauts dans les matériaux de construction;
• les lacunes et les manques dans le travail du personnel;
• les dommages causés par un choc électrique;
• rupture de câbles et autres ruptures d'équipement d'installation;
• autre

Somme assurée

La clause obligatoire du contrat d'assurance estle montant de l'indemnisation en cas d'événement assuré. Pendant la période de construction directe, la valeur totale de l'objet érigé augmente de zéro au prix total du marché. Le même montant augmente avec les primes d'assurance. Mais ne pensez pas que l’assurance des activités d’investissement et de construction est réalisée à distance et que les représentants de l’entreprise se limitent à des rapports sur l’avancement des travaux.

Chaque étape du bâtiment est nécessairement soumise à une évaluation par un expert indépendant. L’expert indépendant évalue des facteurs tels que:

• qualité de la construction aux stades intermédiaires;
• qualité des travaux de construction et d'installation;
• respect des technologies de construction;
• l'évaluation des mesures et des moyens d'assurer la sécurité d'un bâtiment construit;
• autre.

Une expertise peut fournir et assuranceune entreprise et une organisation d’experts indépendante habilitée à réaliser de telles conclusions. Dans tous les cas, les conclusions des spécialistes doivent être portées à la connaissance des concepteurs et des constructeurs. De plus, ces conclusions affectent directement le budget de construction final - moins il y a de remarques sur le travail des constructeurs, plus le niveau de sécurité sur le site est élevé - plus les primes d'assurance sont faibles.

Conclusion

Assurance des activités de construction, commentVoir, a un caractère systémique, dans lequel toutes les parties sont intéressées par une approche objective et juste. Grâce à la mise en place de programmes d'assurance pour des installations uniques, chaque contrat conclu est universel. Il peut inclure la protection de tous les équipements de construction et équipements spéciaux sur les chantiers de construction, y compris ce qui est utilisé comme baux à court terme. Il est également possible d'inclure des programmes d'assurance pour les travailleurs et les spécialistes des accidents, de l'assurance médicale, de la responsabilité civile ou professionnelle des entreprises de construction à des tiers. Enfin, la société elle-même, qui assure les activités de construction, s’intègre nécessairement dans les programmes de réassurance internationaux, ce qui lui garantit l’exécution de ses obligations et assure les paiements dans les cas les plus critiques.