Complexe résidentiel "Nevskaya Zvezda", promoteur "IPS": adresse, progrès de la construction

LCD "Neva Star", en construction à Nevskydistrict de Saint-Pétersbourg, est un développement intégré. Les appartements y appartiennent à la classe économique, ce qui n'enlève rien à leur qualité. Malheureusement, le début des travaux de construction a coïncidé avec le début de la crise économique, qui a affecté de nombreuses personnes, notamment le marché immobilier. De nombreux objets étaient complètement gelés. Mais pas le complexe résidentiel "Neva Star". Le développeur, la société bien connue IPS, est bien sorti de cette situation. Les conditions de livraison des objets ont cependant dû être revues, mais le travail sur les sites ne s’est pas arrêté pendant une minute.

Quelques mots sur l'entreprise

Les travaux de construction est la société "IPS". Neva Star n'est pas son premier projet d'un tel plan. Le développeur jouit d'un respect bien mérité sur le marché et est réputé pour son excellente réputation. De plus, cela fonctionne dans un format très intéressant. Toutes les procédures sont entièrement réalisées par le développeur, indépendamment du processus de création d'un projet et se terminant directement aux travaux de construction et d'installation. La société n'implique pas d'organisations tierces dans ses activités et gère donc toujours les objets à temps et sans défauts.

Concern est une approche très responsable de sesactivités, en essayant d'offrir aux résidents de Saint-Pétersbourg les prix les plus favorables pour les appartements, tout en veillant à ce que la qualité du logement ne soit pas affectée. Tous les travaux sont effectués en utilisant les dernières technologies dans le domaine de la construction et en utilisant uniquement les meilleurs matériaux.

A propos du complexe

LCD "Neva Star" (Saint-Pétersbourg), comme déjà mentionné,est un bâtiment complet. Ce sera tout un quartier, doté de ses propres installations et de toutes les infrastructures nécessaires - à la fois sociales, commerciales et de divertissement. Il est prévu de mettre en service cinq maisons de hauteurs différentes, composées de plusieurs sections. La construction est réalisée en utilisant une technologie mixte - cadre monolithique avec utilisation partielle de blocs de silicate de gaz. Parallèlement aux maisons sont en cours de construction et des infrastructures, ainsi que deux terrains de stationnement. Au terme de la construction, ce sera une ville à part entière, dont les habitants pourront profiter de tous les avantages de la civilisation sans quitter le microdistrict.

Aujourd'hui, vous pouvez acheter des appartements dans le complexe résidentiel "Neva Star". La phase 1 a été mise en service au début de 2016 et des travaux sont en cours pour la construction des bâtiments des deuxième et troisième phases.

Cours de construction

Le projet est considéré complexe parce quela construction devrait être réalisée en plusieurs étapes. Comme déjà mentionné, le travail a commencé dans des conditions de crise grave. À cet égard (et non pas la faute du développeur), les délais ont dû être reportés de fin 2014 à début 2016. Cela a provoqué de nombreuses rumeurs au sujet du complexe résidentiel "Neva Star". Les commentaires des actionnaires et de ceux qui considéraient le complexe comme une option pour l’achat d’une maison étaient très négatifs à cette époque. Néanmoins, la société a survécu et vous pouvez aujourd'hui acheter dans le complexe n'importe quel appartement sur 404 pour le vendre au premier étage.

A ce stade, la construction des maisons de la seconde etle troisième tour. Tous les travaux sont exécutés dans le strict respect des délais, aucun retard n’est observé, de sorte que, selon les estimations des experts, les délais seront respectés. Une maison de trois étages de 20 étages sera mise en service début 2017. Aujourd'hui déjà, vous pouvez acheter l'un des 342 appartements proposés sur la base d'une participation au capital de la maison de la deuxième étape du complexe résidentiel «Neva Star». La phase 3, dont la construction est également en cours, sera mise en service en 2019.

Le développeur "IPS" fournit tout le mondeinformations complètes sur les progrès de la construction et permet aux investisseurs immobiliers et aux acheteurs potentiels de visiter leurs chantiers de construction. Pour que tout le monde puisse trouver le complexe résidentiel «Neva Star» à l'adresse: ul. Grand-mère, uch. 61.

Ecologie de la région

Le district de Nevsky est considéré comme assez prospèreplan environnemental. Il n’ya pas d’entreprises industrielles dans cette zone. En outre, elle se situe à la périphérie de la banlieue, dans laquelle se trouvent des forêts et une rivière. En outre, afin d’améliorer la situation environnementale, le promoteur envisage de réaliser des travaux de masse sur l’aménagement paysager du quartier.

Communication de transport

Le complexe d'appartements est situé dansproximité de la station de métro "Proletarskaya", ce qui constitue un avantage indéniable pour les conditions de vie dans la métropole. En plus du métro, les résidents du complexe résidentiel peuvent utiliser les services de bus et de taxis dont l'arrêt est situé à côté des maisons. Le long de l'avenue de la défense d'Obukhovskoy, on peut se rendre au centre-ville (à moins de 10 minutes de route en l'absence d'embouteillages), de plus, il y a deux sorties à la rocade à deux minutes du complexe, ce qui facilite l'accès en voiture à la région de Leningrad.

Infrastructure

Quartier Nevsky a sa propre, longueinfrastructure, dans le cadre de laquelle tous les résidents du complexe résidentiel "Neva Star" ne connaîtront pas un manque de services de ses installations. Près du complexe, il y a trois écoles, dont l'une est d'orientation correctionnelle. Il y a quelques d / s ici aussi. Le stade Zvezda et un grand centre de remise en forme sont situés non loin du complexe, ce qui ravira tous les amateurs de mode de vie sain. Près de la station de métro, vous trouverez trois grands supermarchés et un grand centre commercial et de loisirs. Assez dans la région et les bars et restaurants.

En outre, comme déjà mentionné, le développeura l'intention de construire un bâtiment scolaire à côté du complexe, ainsi qu'un d / c. Dans toutes les maisons, à l’exception de la première, les locaux des deux premiers étages sont équipés pour l’immobilier commercial. Ainsi, après la mise en service des objets, ils abriteront des magasins, des pharmacies, des établissements domestiques et des banques.

Appartements

"Neva Star" se réfère à la classe de l'immobilieréconomie, en liaison avec laquelle les maisons se voient proposer un logement pour des zones relativement petites. Beaucoup de studios et "odnushek". Par exemple, dans la deuxième maison, il y aura 37 et 42%, respectivement. Cependant, il y a deux ou trois chambres. Quant à la superficie totale des appartements, elle va de 30 à 75,5 "carrés".

Les plans des appartements sont soigneusement pensés. Les experts ont tout mis en œuvre pour utiliser chaque compteur utile. Tous les logements, quel que soit leur format, sont équipés de balcons. Quant aux salles de bains, dans les studios et dans certains appartements d'une chambre, elles sont combinées et séparées. Les cuisines sont assez grandes, dans les couloirs, il y a des niches pour organiser une garde-robe ou monter une garde-robe spacieuse.

Les spécialistes de la société ont fait de leur mieux et ont offert à l’acheteur un choix de plusieurs options de conception pour des appartements de chaque format. Alors tout le monde peut choisir quelque chose d’approprié.

La hauteur du plafond est de 2 m sur 60. Tous les locaux résidentiels sont loués avec une finition soignée.

Terminer

Le développeur a décidé à juste titre que les résidentspourquoi s'embêter avec des réparations, et propose donc des appartements avec une finition soignée. En principe, la décision est correcte, d’autant plus que la société «IPS», cherchant à fournir à l’acheteur un produit de coût «économique», a tout mis en œuvre pour que le travail de finition n’affecte pas particulièrement les prix.

Alors, que vont recevoir les nouveaux colons? Toutes communications connectées et connectées, compteurs d'eau, compteurs d'électricité et de gaz, entrée métallique et portes intérieures plaquées, fenêtres à double vitrage dans les ouvertures des fenêtres. Le sol est recouvert de linoléum, les plafonds sont peints avec de la peinture à base d’eau, les murs sont recouverts de papier peint. Il y a aussi tout l'équipement de plomberie; les murs des salles de bains, des toilettes et des cuisines sont recouverts de carreaux de céramique. Tous les balcons sont vitrés à l'aide du système innovant Avangard. Pas si peu pour une classe économique, d'accord. En général, les propriétaires d'appartements peu capricieux peuvent être occupés et appeler immédiatement des amis pour une pendaison de crémaillère.

Le coût du logement

Comme il n'a pas été mentionné une fois, les appartements,offert dans le complexe résidentiel "Neva Star", le développeur se positionne comme un logement de classe économique. À cet égard, son coût est assez abordable. Ainsi, pour un studio de 30 "carrés" devra payer en moyenne environ deux millions et demi. "Odnushka" zone d'environ 37 mètres carrés. m coûtera à l'acheteur trois millions de roubles, "dvushka" (environ 60 "carrés"), quatre millions et demi de roubles, "treshka" - de cinq et demi à six millions et demi. Le coût moyen d'un «carré» est compris entre 75 et 85 000 roubles.

Critiques

Ce qu'ils disent du complexe résidentiel "Neva Star"ceux qui y ont déjà acheté des appartements, ainsi que ceux qui n'envisagent que des options pour leur acquisition? Dans l’ensemble, les gens répondent à la fois au promoteur et aux logements qu’il a construits sont généralement positifs. Les passions qui régnaient à l'époque où il avait été annoncé que les délais de construction avaient été reportés s'étaient apaisées, aujourd'hui tout se déroule comme prévu, il n'y a donc vraiment rien à discuter et discuter à cet égard. Si quelqu'un trouve des défauts dans sa nouvelle maison, le développeur les élimine immédiatement. Certains ne sont pas entièrement satisfaits de la finition. Et pas sa qualité, mais la couleur de la porte ou le motif sur le papier peint. Tout d’abord, il s’agit d’une entreprise réparable. Avec le temps, vous pouvez tout organiser à votre guise. Et deuxièmement, comme le disent les opposants, le fait de réparer de manière indépendante un tel plan coûtera même un montant qui dépassera largement le million de roubles. Donc, la prétention, en fait, de ne présenter et absolument rien. Presque tout le monde appelle le coût du logement standard, donc les prix des appartements ne sont pas trop chers.

J'aime les gens et le fait qu'il y en a beaucoup près de la maisoninfrastructures nécessaires, cependant, certains pensent que les cliniques sont situées loin. Tout le monde est très satisfait de la disposition des appartements, il considère le travail du designer comme compétent et exprime sa gratitude pour cela.

Conclusion

Bien sûr, aujourd'hui tout le monde est fatigué de la crise etproblèmes associés. Vivez toujours quelque part dont vous avez besoin. Le marché immobilier fonctionne déjà de la même manière qu'avant l'émergence de problèmes globaux. Les développeurs essaient de toute leur force de contrôler les prix afin que les gens puissent acheter des appartements dans les complexes qu'ils construisent. Un de ceux-ci - LCD "Neva Star". Si vous avez désespérément besoin de votre propre espace de vie et envisagez actuellement toutes les options disponibles, veillez à l'inclure dans votre liste.