Acheter une maison pour le capital maternité: documents, conditions. Prêt pour l'achat d'une maison pour le capital maternité

Soutien gouvernemental en tant que mèrele capital offre aux familles la possibilité d’améliorer leurs conditions de vie, d’acheter des biens immobiliers à crédit (hypothèque), de payer pour l’éducation des enfants et pas seulement. Vous pouvez disposer des fonds alloués après que l'enfant ait atteint l'âge de trois ans. Avant cette période, il est possible d’utiliser le certificat de famille à l’avance pour effectuer le premier versement d’un prêt / d’une hypothèque pour un bien immobilier résidentiel ou pour rembourser la dette restante d’un prêt existant, qui a également été émis pour l’achat d’un bien immobilier. L'achat d'une maison dans la capitale de la maternité est pratique et constitue souvent la seule option pour les familles d'acquérir ou d'améliorer leurs conditions de vie. À de nombreux égards, un tel programme d’aide publique a été prolongé jusqu’en 2018.

Achat d'une maison dans la capitale de la maternité: conditions

Vous pouvez envoyer des fonds de certificat de famille àachat de biens immobiliers. En 2016, ce montant est supérieur à 450 000 roubles. Comme pour tout autre événement, l'achat d'une maison dans la capitale de la maternité a ses propres caractéristiques et nuances, qui seront examinées plus avant.

1. La maison doit être adaptée pour vivre danstoute l'année: il doit exister des documents appropriés le confirmant. Les options «pays» ne conviennent pas - pour l'acquisition d'un tel bâtiment, il est impossible d'attirer des fonds de soutien de l'État.
2. Le terrain sur lequel se trouve la maisondoit être classé dans la catégorie «Terrain pour construction individuelle». Autrement, l’obtention de l’aide de l’État pour l’acquisition d’une telle maison sera refusée.
3. Au détriment du soutien de l'Etat ne peut pasacquérir un terrain pour la construction ultérieure d'une maison d'habitation. Comme une parcelle vide ne convient pas à la vie, il est impossible de considérer son achat comme une amélioration des conditions de vie.
4. Pour que l’achat d’une maison d’habitation dans le capital de maternité soit possible, il est nécessaire de conclure un contrat de vente avec le propriétaire actuel.
5. Les logements achetés doivent être divisés en partsentre tous les membres de la famille. Afin de fixer notre volonté de diviser les biens immobiliers, il convient de légaliser cette obligation et de la soumettre, avec les autres documents, au fonds de pension du lieu de résidence.

Où aller pour profiter de la capitale maternelle?

Réorientation des fonds de soutien de l'Étatse produit par la séparation du fonds de pension. Là, vous devriez prendre contact avec vous avec la liste des documents ci-dessous. Veuillez noter que cette liste peut être modifiée en fonction de chaque situation. Les détails doivent être clarifiés directement dans la représentation de la CRF au lieu de résidence.

Documents pour l'achat d'une maison en utilisant le capital de maternité

Pour que le fonds de pension couvre une partie du coût du logement, vous devez fournir un certain nombre de documents obligatoires. La famille devra rassembler les documents suivants pour l’achat d’une maison dans la capitale de la maternité:

1. L'application de l'échantillon établi (vous pouvez remplir l'application à l'avance en téléchargeant le formulaire sur le site Web officiel du département ou au bureau de la CRF).
2. Document d'identité d'un membre de la famille qui présente une demande et des copies de ce document.
3. SnilS.
4. Certificat de soutien de l'État.
5. Actes de naissance de tous les enfants et leurs copies.
6. Une copie du contrat d’achat d’immobilier résidentiel.
7. Une copie du document confirmant le fait que le bien immobilier résidentiel acheté
8. Aide avec des informations sur le montant qui doit encore être payé en vertu du contrat de vente.
9. Document notarié confirmant que l’enregistrement prévu de biens immobiliers dans les actions ordinaires.

Avec cet ensemble de documents, vous devriez visiter la représentation du fonds de pension sur le lieu de résidence. Le délai d'examen d'une telle demande ne dépassera pas 30 jours.

Achat d'une maison à crédit avec l'attrait des fonds de soutien de l'Etat

S'il n'est pas possible d'utiliser uniquementVous pouvez utiliser vos services auprès d'une banque ou d'un établissement de crédit et solliciter un prêt. Dans le même temps, il est important qu’il soit également impossible d’obtenir un prêt de la banque et des fonds de soutien de l’État pour le certificat.

Au moment où un prêt est émis, un certificat de famille peut être utilisé comme acompte sur un prêt ou comme montant pour payer une dette sur un prêt existant.

Quand puis-je utiliser le certificat pour acheter une maison?

Pas besoin d'attendre les trois ans de l'enfant- Dans ce cas, l'utilisation précoce des fonds alloués par l'État est disponible. En théorie, il est possible d'utiliser le capital de maternité comme acompte sur un prêt immobilier, mais dans la pratique, il est assez difficile de le faire. La principale difficulté réside dans le fait qu'il existe très peu d'organismes de crédit et bancaires prêts à accepter le certificat comme premier paiement. Même s'il est possible de trouver un tel organisme financier et d'émettre un prêt pour acheter une maison dans le capital de maternité, l'intérêt du prêt sera probablement plus élevé que lorsque vous effectuez le paiement initial par vos propres moyens. Une option beaucoup plus efficace consiste à utiliser vos propres économies pour effectuer le premier versement et à affecter les fonds du capital de maternité à la réduction du montant de la dette liée au prêt.

Prêt de capital de maternité pour l'achat d'une maison: instructions pour l'enregistrement

Dans ce cas, le schéma semble un peu plus simple:

• il est nécessaire de contacter une banque ou un organisme de crédit et de contracter un emprunt là-dessus en utilisant vos propres fonds pour payer le premier versement;
• acheter des biens immobiliers résidentiels après avoir reçu un document certifiant la propriété de biens immobiliers résidentiels;
• contacter le bureau de représentation de la Caisse de pension de la Fédération de Russierésidence en vue de rédiger une pétition pour envoyer des fonds afin de rembourser une partie du prêt, qui a servi à acheter une maison dans le cadre du capital de maternité;
• après avoir reçu une décision positive, après avoir examiné cette demande et obtenu les informations nécessaires, vous devez contacter la banque pour préciser les actions à prendre.

Phase de fermeture

Lorsque vous contactez le fonds de pension après avoir écritles applications doivent prendre avec vous tous les mêmes documents que ceux énumérés dans la section "Documents pour l'achat d'une maison avec la participation de fonds publics. soutien "et un accord avec la banque. Vous devriez également obtenir un extrait de l'établissement de crédit indiquant la présence de la dette et son montant. Une fois que tous les documents ont été soumis à la représentation du fonds de pension de la Fédération de Russie, il est nécessaire d’attendre sa décision, car dans le premier cas, le délai de réflexion n’excède pas 30 jours.

L'achat d'une maison dans le capital de maternité prendra beaucoup de temps, mais en utilisant cette forme d'aide de l'État, vous pouvez rembourser une partie de la dette de prêt au logement.