Subvention hypothécaire: caractéristiques, documents nécessaires et recommandations

Subvention de prêt hypothécaire -un programme social développé qui fonctionne dans le cadre de la législation russe et vise à améliorer les conditions de vie des familles à faible revenu et des familles nombreuses. Il est important de comprendre que seuls ceux qui ont vraiment besoin de cette aide peuvent se tourner vers l’aide de ce programme. Dans cet article, nous parlerons de quel type de programme il s'agit.

Subvention, hypothèque, soutien de l'État - avecLes citoyens russes rencontrent de plus en plus tous ces phénomènes, car ils ont de bonnes chances d’améliorer leurs conditions de logement. L'État met en œuvre des programmes pour aider les personnes dans le besoin à acheter leurs propres mètres carrés.

Il est important de comprendre cet argent pourla mise en œuvre du programme est imputée au budget fédéral ou régional. Par conséquent, tout le processus d'enregistrement est strictement contrôlé par les autorités compétentes, y compris un examen approfondi des documents soumis.

Idée générale de prêt hypothécaire avec subvention

La plupart des Russes résolvent leurs problèmes de logementavec ce type de prêt. Grâce au soutien du gouvernement, les emprunteurs qui établissent un prêt hypothécaire peuvent compter sur un coût moindre. Il peut être exprimé à la fois sous la forme d'un taux d'intérêt inférieur et d'un montant fixe transféré sur le compte de l'emprunteur, qu'il ne doit dépenser que pour rembourser la dette existante.

S'il s'agit d'une subvention, alorsLes règles de paiement initiales peuvent être légèrement modifiées à la discrétion du gouvernement régional. Si nécessaire, la banque a le droit de demander la fourniture de documents supplémentaires ou de fixer des conditions supplémentaires. Les subventions aux hypothèques pour les jeunes familles constituent le type le plus courant de soutien de l’État, en vertu duquel l’État prend en charge 40% du coût total de l’appartement ou de la maison acheté. Ce programme est opérationnel depuis 2012 et aujourd'hui, des milliers de citoyens russes l'ont utilisé.

L'importance des subventions

Avec le développement du système de crédit, la majoritéles organisations ont quelque peu simplifié les conditions d'obtention des prêts à la consommation, ainsi que les hypothèques en abaissant le taux d'intérêt. Cependant, il s'avère que payer une dette aussi importante n’est pas du tout facile. En outre, les prêts hypothécaires sont des prêts à long terme et personne ne peut calculer toutes les difficultés possibles dans la vie. Par conséquent, une telle aide en tant que subvention pour le remboursement des hypothèques est importante pour de nombreuses familles. Cependant, tout le monde ne peut pas utiliser ce privilège.

Qui peut s'attendre à recevoir des subventions?

Réclamer une subvention hypothécaireseuls les citoyens qui en ont vraiment besoin peuvent le faire. Exigences pour les candidats dans chaque programme d'état. Ceux qui peuvent s'attendre à recevoir des subventions incluent:

1. Grandes familles.
2. Le personnel militaire, y compris les citoyens, qui ont pris part aux hostilités.
3. Citoyens handicapés.
4. Jeunes familles nécessiteuses.
5. Les personnes qui ont des preuves documentaires qu’elles ne disposent pas de conditions communautaires suffisantes pour vivre.

Reçu de fonction

Selon la région sont définiscertaines règles pour l'obtention de subventions pour le paiement d'une partie des obligations de prêt hypothécaire. Et bien qu'il ne devrait pas y avoir de grandes différences, avant de soumettre les documents, il est recommandé de clarifier toutes les conditions pour obtenir des subventions. Pour commencer, les travailleurs sociaux sont obligés de vérifier tous les documents fournis. Il est important de noter qu’une hypothèque est un type de prêt spécifique. Par conséquent, tout retard sur des contrats conclus antérieurement peut avoir un effet défavorable sur la décision de subventionner. Dans ce cas, les données KI (historique de crédit) sont acceptées pour des informations générales.

Comment obtenir une subvention hypothécaire?

Soutien gouvernemental offrantsubventions destinées au remboursement partiel de la dette hypothécaire. Si on le compare au montant total de la dette, un tel soutien financier ne couvrira même pas la moitié des dépenses, mais il faut comprendre que toute aide dans une tâche aussi difficile allégera considérablement le fardeau des citoyens. La subvention hypothécaire pour chaque programme a la sienne. Même après avoir reçu une aide de l'État, l'emprunteur doit continuer à remplir ses obligations de payer le prêt correctement.

Afin de commencer à demander une subvention,le demandeur doit se rendre à l'institution bancaire et rédiger une déclaration. Ensuite, vous devez collecter le paquet de documents nécessaire, qui est nécessairement pris en compte par les travailleurs sociaux. Il est extrêmement important de veiller à ce que tous les certificats soient délivrés conformément aux exigences spécifiées.

Quels documents doivent être collectés?

La subvention de remboursement de l'hypothèque est émise uniquementcitoyens nécessiteux. Par conséquent, avant de recevoir de l'aide, l'emprunteur doit le prouver. À première vue, il peut sembler que la conception nécessitera beaucoup de temps et d’efforts. Toutefois, pour que la subvention hypothécaire soit approuvée, l’emprunteur doit collecter un ensemble de documents standard, qui est familier pour toute personne qui a déjà octroyé un prêt à la consommation. La liste obligatoire comprend les documents suivants:

1. Demande de prêt hypothécaire et de subventions.
2. Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie.
3. SnilS.
4. INN.
5. L'original et une copie de la carte militaire, si l'âge de l'homme est inférieur à 27 ans.
6. Documents relatifs au mariage: certificat de mariage / divorce, enregistrement des obligations contractuelles.
7. Acte de naissance de l'enfant (pour les familles avec enfants).
8. Copie certifiée du dossier de travail.
9. Certificat de confirmation du revenu sous forme d'une banque ou d'un 2-NDFL conventionnel.

Il est important de noter que lors du choix d'une banque où il est possible d'utiliser des subventions, il est nécessaire d'obtenir des informations à l'avance sur les exigences supplémentaires.

Hypothèque Maternelle

Si la question des subventions affectePour obtenir une hypothèque pour une jeune famille, la première forme d’aide d’État consiste à obtenir un capital de maternité. Selon ce programme, après l’apparition du deuxième enfant, chaque famille reçoit un certificat familial. Son utilisation est destinée à résoudre certains problèmes, de sorte que l'argent n'est pas possible, ce type de soutien peut également être attribué à la subvention pour enfants. L'hypothèque peut être éteinte par le capital de la société mère ou prévoit plutôt le paiement partiel d'un prêt pour le logement.

Recommandations

Eh bien, si vous avez des amis qui ont récemment fait sortirsubvention de prêt hypothécaire. Ils peuvent suggérer certaines nuances qui aideront à obtenir une réponse positive des autorités compétentes et à tirer parti du soutien de l'État. Après tout, comme vous le savez, les dépenses du budget sont effectuées sous un contrôle strict. La subvention hypothécaire ne sera pas émise sans vérification de chaque document soumis. Les candidats doivent clairement se conformer aux exigences du programme de prêt hypothécaire. La file d'attente des subventions est une autre caractéristique importante de ce type de soutien gouvernemental. Ce ne sont pas tous les citoyens qui peuvent demander une assistance qui pourront la recevoir en rassemblant les documents nécessaires. Chaque année, seul un certain montant est affecté à l’annulation de l’hypothèque. Parfois, la subvention doit attendre plus d'un an.

En résumant bon nombre des conseils donnés aux citoyens qui ont déjà reçu une telle assistance de la part de l'État, nous pouvons distinguer plusieurs des plus populaires:

1. Il est important de compter votre propre force financière.de sorte qu’à l’avenir, il n’y aura pas de circonstances imprévues, encore moins l’apparition d’une dette sur dettes. La subvention hypothécaire ne paiera qu'une partie de la dette. Beaucoup de jeunes familles enthousiastes font cette erreur. Par la suite, il s'avère que de nombreuses familles ne sont tout simplement pas physiquement prêtes, pour diverses raisons, en fonction de leur situation financière, à effectuer des paiements mensuels correspondant au montant requis.
2. Moins le terme du prêt est utilisé, plus vous pouvez gagner la confiance de n'importe quelle banque.
3. S'il est possible de confirmer la réceptionrevenu supplémentaire, alors vous devriez certainement l'utiliser. Ainsi, par exemple, si l'un des membres de la famille loue un autre logement et en tire un revenu, vous pouvez fournir un contrat de location conclu entre le propriétaire et le locataire.

Conclusion

Il est important de se rappeler que lors de la conclusion d'un contratabsolument, toute banque prend un risque, même si une subvention hypothécaire est utilisée pour rembourser une partie de la dette. L'enregistrement des emprunteurs potentiels pour lesquels une aide publique a été approuvée pour l'un des programmes peut également être refusé. En outre, tous les bénéficiaires potentiels d'un prêt à l'achat d'une maison doivent être prudents lors du choix d'un établissement de crédit. Il est préférable de contacter les banques vérifiées qui ont des critiques positives et une popularité parmi les clients de la Fédération de Russie.