Retour de la déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement: documents. Durée du remboursement de la taxe lors de l'achat d'un appartement

Donc, aujourd'hui, nous serons intéressés par le termedéduction de la taxe de retour lors de l'achat d'un appartement, ainsi qu'une liste des documents qui seront requis pour être soumis aux autorités compétentes. En fait, cette question est intéressante et utile pour beaucoup. Après tout, lorsque vous payez des impôts et effectuez certaines transactions, vous pouvez simplement vous retourner le montant "non officiel". Un bonus agréable de la part de l'État, qui attire beaucoup de monde. Mais ce processus a ses propres termes et règles pour l'enregistrement. Se souvenir d'eux n'est pas si difficile. Comment un crédit d'impôt revient-il lors de l'achat d'un appartement? Quels documents sont nécessaires? En quels termes, en général, vous pouvez saisir l'occasion? Il doit y avoir au moins quelques limitations!

Combien?

Oui, ils sont Mais à leur sujet un peu plus tard. Après tout, pour commencer, il est utile d’examiner plus en détail ce qui est dit en principe. Combien pouvez-vous revenir de la transaction? Et y a-t-il une certaine limite au retour? Une déduction fiscale, en règle générale, vous permet d'obtenir 13% de vos dépenses. Ce processus a ses propres limites quant au montant qui est retourné au contribuable. C'est 260 000 roubles. Pour vous rendre, vous ne disposez que de l’argent de l’appartement, jusqu’à 2 000 000 p. Alors, ne soyez pas surpris. Partout ont leurs propres règles. Plus de 260 mille ne peuvent être retournés en aucune façon. C'est illégal.

Quand?

Mais ne vous inquiétez pas trop. Après tout, le délai de retour des déductions fiscales lors de l'achat d'un appartement n'est pas si petit. Vous aurez certainement le temps de vous y préparer. Oui, et en général, l’inscription avec une bonne collecte de documents semblera un peu inutile.

En quels termes devra se rencontrerle contribuable? En règle générale, les déductions sur les biens, comme toutes les autres, peuvent être émises dans les trois ans suivant la transaction. C'est-à-dire qu'il n'est pas nécessaire immédiatement après l'achat de préparer des documents. Oui, vous n'avez pas besoin d'hésiter, mais paniquer que vous n'aurez pas le temps d'implémenter l'idée n'est pas la meilleure méthode.

En pratique, généralement la période de retour de taxeLa déduction lors de l'achat d'un appartement est fixée à 1 an. Non, vous pouvez le compléter plus tard. Mais les citoyens sont habitués à la paperasserie jusqu'à la fin de la période de déclaration fiscale. Par conséquent, en fait, ils essaient de se débarrasser des déductions aussi rapidement que possible. Ce n'est pas si difficile que cela puisse paraître au premier abord. Il vous suffit de collecter une certaine liste de documents, de les présenter au service des impôts, puis d'attendre.

Après le dépôt

Maintenant, une nouvelle question se pose. Quelle est la date limite pour le remboursement du crédit d'impôt lors de l'achat d'un appartement après le dépôt de la demande? Après tout, vous devez comprendre combien de temps les autorités fiscales envisagent une affaire. Ici, il est difficile de parvenir à une opinion commune. Surtout quand on considère que dans différentes régions une durée variable d'approbation de toute déduction est possible, pas nécessairement une propriété.

Que pouvez-vous attendre en moyenne? Combien de temps faut-il pour obtenir un crédit d'impôt lors de l'achat d'un appartement? Les examens effectués par le contribuable indiquent souvent que tout sera alloué environ 4 mois. C'est combien la déduction sera faite après avoir postulé. A partir de cette période, environ 2 mois, seule la demande est prise en compte. Et le reste du temps, l'argent est transféré sur le compte du contribuable. Parfois, ce processus dure moins, parfois plus. Mais en moyenne il faut compter sur 4 mois. C'est la date limite pour le remboursement de la déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement après avoir soumis vos documents pour examen. Si vous avez besoin de re-conception, vous devez "réinitialiser le compteur". Et encore compter environ quatre mois. En principe, ce n'est pas un problème.

Formulaire de demande

Eh bien, il est maintenant temps d’avoir plus de détailsconsidérer une liste directe des documents requis pour l'opération. Si vous y réfléchissez, retourner un crédit d'impôt lors de l'achat d'un appartement n'est pas si difficile. Vous n'aurez pas besoin de beaucoup de papiers. Quelques points importants suffisent. Et une goutte de patience. Alors, où devrions-nous commencer?

Bien sûr, avec la compilation et l'écriturel'application pertinente. L’idée est que toute déduction ne doit être accordée que si le papier nécessaire est disponible. À la demande du demandeur. L'échantillon de remplissage peut être consulté sur le site officiel du service des impôts de la Fédération de Russie. Il existe également un formulaire qui aidera à formuler une demande d’utilisation ultérieure. Il est fourni en une seule copie originale.

Personnalité

N'oubliez pas que toute paperasserie papier dansordre obligatoire accompagné de l'établissement de votre personnalité. C'est-à-dire que vous avez besoin du document approprié. Dans notre cas, ce n'est rien de plus qu'un passeport. Et plus précisément sa copie. Assurez-vous d'avoir une photocopie de toutes les pages à l'avance. En particulier, 2, 3 et celui où l'enregistrement est indiqué. Des informations sur l'état matrimonial devraient également être disponibles. L'original n'a pas besoin de déduction. Assez de copie Si désiré, il peut même être certifié. Mais, pour être honnête, beaucoup fournissent simplement une photocopie et ne se soucient pas.

Revenu

Le prochain point à prendre en compte estvos revenus. La période de remboursement de taxe pour l'achat d'un appartement ne peut pas commencer son compte à rebours avant de confirmer votre statut de contribuable. Autrement dit, ne pointez pas sur le revenu. Ensuite, vous devez présenter un certificat de 3-NDFL. Il est rempli par vous-même. Et pour le moment, vous pouvez le faire avec un programme spécial sur votre ordinateur. En outre, vous devez joindre au formulaire de demande 2-NDFL.

Le deuxième document est auto-réalisé,si vous travaillez pour vous-même Sinon (comme d'habitude, ça arrive), le papier provient du service de comptabilité de votre employeur. C'est une sorte de confirmation que vous avez un revenu imposable. Seuls les originaux des références sont acceptés. Ils sont nécessaires en un seul exemplaire. Alors, considérez ceci. Une copie du livret de travail ne sera pas superflue.

Frais et propriété

Comment faire un remboursement d'impôt pouracheter un appartement? Les documents énumérés ci-dessus ne sont pas tout ce dont vous avez besoin. Maintenant que les informations pertinentes sont disponibles, vous devez confirmer votre propriété. Et à propos des coûts, aussi, n'oubliez pas.

De quoi avez-vous besoin ici? Premièrement, un certificat de propriété, une copie, de préférence notariée. Deuxièmement, le contrat de vente, ainsi qu'une variété de reçus du vendeur, confirmant le fait de recevoir de l'argent de votre part. Les chèques et reçus (ou plus précisément leurs copies) sont également des éléments obligatoires. Sans les documents énumérés, vous ne pourrez pas implémenter l’idée de revenir.

Autre

Sur cette affaire ne se termine pas. Le retour de la déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement pour les retraités et pas seulement nécessite généralement encore plus de paperasserie. Cela ne cause pas beaucoup de problèmes, mais c'est le cas. Ainsi, par exemple, ce sont les retraités qui doivent confirmer leur statut et leurs avantages. Ils présentent des copies de certificats de santé (notamment avec des handicaps), ainsi qu'un certificat de retraite. Les hommes doivent attacher un billet militaire. Cela est particulièrement vrai pour les militaires à la retraite. Mais cela ne se termine pas non plus avec la liste. Quoi d'autre peut être utile?

Par exemple, très souvent, les citoyens sont invités à montrer et àcertificats de naissance d'enfants, ainsi qu'un document sur le mariage et le divorce. Ce ne sont pas des points importants, mais parfois ils peuvent interférer avec la conception. Plus précisément, poussez pendant un moment. Assez des copies les plus courantes. Joignez-les juste au cas où il n'y aurait pas de questions ni de problèmes inutiles.

Hypothèque

Aussi étrange que cela puisse paraître, mais avec une hypothèquevous pouvez également vous procurer une partie de l'argent dépensé. Certes, le coût maximum du logement ne sera plus de 2, mais de 3 millions de roubles. Mais l'intérêt reste le même - 13%. Quelle est la date limite pour rembourser un crédit d'impôt lors de l'achat d'un appartement dans une hypothèque? Comme dans tous les autres cas. Vous avez le droit de déposer une demande dans les 3 ans, la durée de l'examen sera d'environ 4 mois. Il n'y a pas de différences et ne le sera pas. Est-ce par rapport aux documents? À la liste ci-dessus, vous devrez également joindre un contrat de prêt hypothécaire avec les reçus pour le paiement des intérêts pour la transaction. Sans eux, une hypothèque à rembourser ne fonctionne pas.

Requisites

L'essentiel est de fournir les conditions requises pour le réapprovisionnement de votre compte. Les données bancaires doivent être spécifiées dans la demande de déduction fiscale. Sans eux, vous refusez simplement.

En principe, rien de difficile dans les conditions requises. Spécifiez le compte, où transférer de l'argent, directement dans l'application de l'échantillon établi. Une fois que la liste complète des documents est prête, retournez-les au service des impôts pour examen. Et maintenant, vous pouvez simplement attendre. Après un certain temps, vous recevrez une réponse des autorités avec une décision d'accorder une déduction ou un refus indiquant la cause. Si vous avez dépassé la deuxième option, corrigez la situation et réessayez. Dans le premier cas, il reste à attendre le transfert direct des fonds sur le compte.