Privatisation des avantages et des inconvénients de l'appartement, faut-il privatiser?
La privatisation de l'appartement est untransfert gratuit à commune commune, ainsi que la copropriété partagée de logement pour ceux qui étaient enregistrés dans cet appartement (maison), à condition que ces mêmes personnes n'avaient jamais privatisé le logement auparavant. Comme dans tous les autres domaines, la privatisation de l'appartement pour et contre a, il est possible de mener à bien la procédure de privatisationindépendamment ou avec l'aide d'agences spéciales. Avec un processus indépendant, une personne peut économiser beaucoup plus, mais cela prendra beaucoup de temps. Mais si vous vous tournez vers les services des organisations immobilières, la privatisation prendra moins de temps, mais vous devrez payer pour les services. C'est le la privatisation de l'appartement pour et contre.
Vous pouvez envisager de commencer avec seulement les côtés positifs dans ce processus:
- Après la procédure, l'appartement devient complètement la propriété des propriétaires (le propriétaire), cette propriété peut être éliminée comme vous voulez - vendre, faire un don, léguer ou une autre méthode.
- Si une personne prend un prêt et en a besoinengagement, alors l'appartement de privatisation peut parfaitement correspondre à cela. En outre, un appartement de privatisation peut devenir un gage pour un tiers par accord du propriétaire.
- Selon la loi, seul un appartement de privatisation peut être hérité ou, en cas de décès, de nouveaux propriétaires légaux, qui sont précisés dans le testament.
C'est pourquoi la privatisation de l'appartement est bénéfique pour les héritiers et les hommes d'affaires. De cette façon la privatisation de l'appartement pour et contre - Pour quelqu'un de grande importance, mais pour quelqu'un complètement sans valeur.
Considérez les inconvénients de la privatisation:
- si vous privatisez un appartement ou une chambre dans une auberge, par exemple, privatisation des biens de l'Etatdans lequel l'État a une fois possédé età condition que les résidents actuels, il y a quelques inconvénients. Selon les estimations des sociétés immobilières, ces transactions représentent environ 20% du segment de marché total. Ainsi, l’achat et la vente d’appartements collectifs ou de chambres dans l’auberge ne sont pas très demandés. Si vous privatisez une telle propriété, il sera difficile de vendre.
- les personnes qui sont seules, à faible revenu et qui n'ont pashéritiers, la privatisation des appartements ne fait que souffrir. Le fait est que les propriétaires sont obligés de payer l'impôt sur l'appartement de privatisation, de payer les services publics coûteux et d'effectuer eux-mêmes des réparations majeures. Pour les personnes qui ont des héritiers, la privatisation leur est bénéfique, mais pour ceux qui n'en ont pas, la privatisation ne sera qu'un fardeau supplémentaire. Il convient de noter que les personnes vivant dans des appartements dans le cadre d’un contrat de location social spécial sont épargnées par toutes les pertes susmentionnées.
De cette façon, la privatisation des appartements a ses avantages et ses inconvénientsmais si la personne vit dansun appartement non privatisé, il est partiellement dispensé de payer des services publics coûteux, reçoit des subventions pour payer son logement et l'État ne sera plus responsable de la réparation de la pièce (toit, sous-sol, façade)
Rappelons que depuis le 1er mars dernier gratuitement la privatisation des logements municipaux est terminée. Depuis l'époque où la privatisation était justepressé, les gens ont cherché à transférer rapidement leur appartement dans la propriété, beaucoup de choses ont changé. Bien sûr, il y avait beaucoup de transactions dans lesquelles les gens ont privatisé leurs avoirs, mais il y avait aussi beaucoup de transactions inversées, la soi-disant privation de logement. Tout dépend uniquement de la préférence personnelle d’une personne, qu’elle veuille privatiser un appartement ou non. Mais dans tous les cas, il est nécessaire de consulter un avocat compétent, qui incitera certainement la bonne décision individuelle pour chaque propriétaire.
