Privatisation du logement: les avantages et les inconvénients

Bien sûr, l'un des sujets les plus populaires récemment est la privatisation du logement. C'est une question responsable, et il est donc important de l'aborder avec des connaissances et des nuances diverses.

D'abord, nous allons comprendre ce que lela privatisation du logement. En termes légaux, c'est le processus de transformation de la propriété de l'état à l'état privé. Qu'est-ce que cela nous donne? Beaucoup, et il est possible d'attribuer à la fois les avantages et les inconvénients. Commençons par les côtés positifs.

Depuis les salaires de la plupart desde la population de notre pays est très faible, et les prix des appartements, au contraire, sont élevés, la question se pose de savoir comment acquérir votre propre logement avec des coûts financiers minimes. La privatisation du logement permettra de faire un appartement personnel à partir d'un appartement d'état.
Il assure le droit de l'homme non seulement àpossession personnelle, mais aussi pour usage. Qu'est-ce que cela signifie? Et le fait que maintenant vous pouvez vendre librement un appartement, changer, donner, et également effectuer d'autres actions en justice, c'est-à-dire, disposer de vos biens.
Séparément, il convient de noter que la listePossibilités du propriétaire du logement comprennent le droit de re-planification à sa propre discrétion (mais oublier les dispositions de la législation russe sur cette question ne vaut pas la peine).
En outre, l'appartement peut maintenant servir de garantie pour l'obtention d'un prêt hypothécaire.
La privatisation du logement donne quelques garanties au propriétaire. Par exemple, s'il ne veut pas payer pour les réparations, ainsi que l'entretien de la maison, personne n'a le droit de l'expulser de l'appartement.

Maintenant, à propos des inconvénients.

Plus récemment, il a été possible de mettre en œuvre cetteprocessus, ne pas se soucier de l'aspect financier de la question. Cependant, la loi fédérale a déclaré la cessation de la privatisation gratuite à partir du printemps 2013. En outre, chaque année, vous devez payer une taxe spéciale.
La loi sur la privatisation du logement implique un loyer légèrement plus élevé.
Si le logement public situé dans leétat de délabrement avancé, sera à l'avenir être remplacé par une variante avec une plus grande surface, puis des appartements privatisés, cette loi ne sont pas applicables: Les agents immobiliers assumeront des taux de zones géographiques définies citoyens (et il est 18 m²).

Bien sûr, il y a plus de côtés positifs. Et si vous avez encore décidé que vous devez privatiser un appartement, vous devez savoir ce qu'il faut pour le faire.

Privatisation du logement. Documents dont vous avez besoin

les données de passeport de tous ceux qui sont enregistrés dans l'appartement (des copies du certificat de naissance seront exigées des mineurs);
copies des documents dans lesquels le droit dela privatisation d'un ou plusieurs citoyens, et, par conséquent, un certificat de non-participation à la privatisation, ainsi qu'une renonciation écrite notariée du membre adulte du ménage;
des copies des certificats de décès des citoyens résidant dans l'appartement;
documents originaux pour l'appartement;
un certificat de reprogrammation, s'il avait une place à être;
un extrait du livre de la maison, qui contient des informations sur tous les lieux de résidence depuis 1991 (le cas échéant);
des copies des reçus indiquant le paiement des services publics par les locataires au cours des trois derniers mois.

Privatiser un logement ou non est une affaire privée pour tout le monde. Cependant, la plupart des avocats soutiennent cette action.