Prolongation du contrat

Un contrat est un accord signé par deux ou plusieursplus de personnes qui établissent le changement et la résiliation des droits ou obligations énoncés par le Code civil. Il est reconnu valable jusqu'au moment spécifié, lorsque les deux parties rempliront toutes leurs obligations déclarées. Les conditions spécifiées dans l'accord sont élaborées et signées avec le consentement de toutes les parties, si leur exécution ne va pas à l'encontre de la législation en vigueur. C'est la liberté de contrat.

Dans le cas où les documents normatifs,en ce qui concerne les relations juridiques, certaines dispositions sont établies, y compris à la date de la résiliation de l'accord, alors les parties ne doivent pas les violer. Ce n'est que lorsque toutes les clauses de l'accord sont acceptées et approuvées par des signatures qu'il est prisonnier. La législation définit les articles de l'accord qui sont considérés comme essentiels. Ils comprennent:

- objet du contrat;

- les conditions stipulées par des actes législatifs;

- les principales conditions qui accentuent l'une des parties.

Comme on peut le voir d'après ce qui précède, la législationne considère pas la période de sa validité comme une composante obligatoire du contrat. Cependant, il existe des exceptions, lorsque la date spécifiée dans l'accord, fait référence aux conditions obligatoires de l'une de ses parties. Il existe également certains types de contrats dont la durée est réglementée par la loi. Un exemple de ceci est le contrat de location. Ils ne peuvent être conclus pour une durée excédant celle spécifiée dans les actes législatifs.

Prolongation du contrat ou son extensionest effectuée par accord des parties. Cette procédure peut également être effectuée conformément à la loi. Par exemple, la prolongation du contrat d'approvisionnement en énergie, conclue pour une certaine durée, est réalisée automatiquement dans les mêmes conditions. Ceci est possible dans le cas où aucun des signataires n'a fait une déclaration sur sa résiliation, en apportant certains changements, ou ne proposera pas d'indiquer l'accord dans une nouvelle édition. La prolongation du contrat peut donc être répétée.

Si les délais pour lesquels vous pouvez conclureobligations, sont régies par des actes législatifs, les actions des parties doivent être quelque peu différentes. Par exemple, l'extension du contrat de bail est probable seulement dans les limites établies par des actes juridiques. Si la durée d'un tel accord n'est pas établie à l'origine, mais pendant sa validité, aucun des signataires n'a déclaré au sujet de la fin de la relation, il perd sa force juridique après la fin de la période.

La prolongation du bail est la plusréunion réception dans les cas où la période spécifiée à l'origine est un intervalle de temps de moins d'un an. Ces obligations ne nécessitent pas d'inscription dans les organes de l'Etat. À cet égard, afin de ne pas dépenser plus d'argent et de temps, le contrat est prolongé.

Parfois, à la signature des obligations sur le loyerpropriété, les parties incluent initialement un article sur leur extension. Cependant, cela contredit les actes juridiques et l'essence d'un tel traité, qui est urgent. Dans le même temps, le Code civil fixe la provision pour le renouvellement des obligations pour une durée indéterminée dans le cas où le bailleur n'a rien contre l'utilisation des biens, et le locataire ne cesse de posséder.

Ainsi, pour prolonger le contrat pour un nouveau termecela n'est possible qu'avec l'accord des signataires et pour une période non interdite par la loi. Pour mettre en œuvre cette procédure, il est nécessaire d'effectuer un échange de lettres. Vous pouvez spécifier les conditions d'extension du contrat dans l'un de ses articles au moment de la signature. Les termes de la prolongation sont convenus par les parties concernées.